Lyon - Ville d'opportunités immobilières

Votre Spécialiste Immobilier à Lyon 9ème

Découvrez l'immobilier lyonnais avec une experte qui connaît chaque quartier et vous accompagne dans vos projets avec professionnalisme et écoute.

Qui suis-je ?

Une experte passionnée qui met son savoir-faire au service de vos projets immobiliers

Gabrielle Nicolini - Spécialiste Immobilier Lyon 9ème - Expert des quartiers Vaise, Valmy, Saint Rambert et Champvert

Spécialiste du marché immobilier lyonnais et passionnée par ce métier, je vous propose un accompagnement sur mesure à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour votre résidence principale, votre résidence secondaire ou un investissement immobilier.

ESTIMATION : analyse du marché et spécificités de votre bien
VENTE : valorisation, négociation et validation de solvabilité
ACHAT : définition de vos besoins et accompagnement complet

Mes atouts pour vous accompagner :

EXPERTISE LOCALE : connaissance approfondie du marché lyonnais
ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ : suivi sur mesure de vos projets
TRANSPARENCE ET ÉCOUTE : relation de confiance et communication claire

Nous avons un objectif commun : réaliser votre projet en toute confiance et sérénité.

Je vous accompagne de A à Z

Intérieur moderne et lumineux - Espace de vie contemporain

Quelques chiffres

Mon expérience et mes réalisations en chiffres

5+
Années d'expérience
Depuis 2020
130+
Projets réalisés
Accompagnement complet
5
1 vente toutes les 5 visites
En moyenne en 2025
52
Jours
Mon délai moyen de vente en 2025

Mon Expertise sur Lyon

Découvrez les quartiers où je vous accompagne avec ma connaissance approfondie du marché local

Plateau de Saint Rambert - Quartier résidentiel calme et familial
2 564 - 5 454 €/m²

Plateau de Saint Rambert

Quartier résidentiel calme et familial au nord de Lyon. Maisons individuelles, appartements spacieux et espaces verts pour une qualité de vie exceptionnelle.

• Type : Maisons et appartements

• Atouts : Calme et verdure

Vaise Industrie - Quartier en transformation
3 024 - 5 447 €/m²

Vaise Industrie

Quartier en pleine transformation, anciennement industriel. Appartements récents, bureaux, espaces de coworking dans un environnement dynamique.

• Type : Appartements (principalement récents)

• Atouts : Modernité et dynamisme

Saint Rambert le Vergoin - Parc verdoyant et résidentiel
1 837 - 3 544 €/m²

Saint Rambert le Vergoin

A la pointe nord de la commune de Lyon, limitrophe des communes de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et de Collonges-au-Mont-d'Or, le Vergoin est un quartier vivant en pleine mutation.

• Type : Maisons et appartements

• Atouts : Verdure et prix accessible

Vaise - Quartier mixte avec commerces et transports
2 265 - 5 280 €/m²

Vaise

Quartier mixte avec commerces, transports et logements. Appartements modernes, maisons de ville et excellentes liaisons vers le centre de Lyon.

• Type : Appartements

• Atouts : Transport et commerces

Valmy - Quartier résidentiel paisible avec espaces verts
2 079 - 5 788 €/m²

Valmy

Quartier résidentiel paisible avec espaces verts. Maisons individuelles, appartements familiaux et ambiance conviviale pour tous les âges.

• Type : Appartements

• Atouts : Résidentiel, calme et transport

Champvert / Gorge de Loup - Quartier résidentiel en transformation
1 967 - 4 959 €/m²

Champvert / Gorge de Loup

Plus accessible que Vaise ou Valmy, c'est un quartier qui se transforme depuis dix ans. Le tissu commercial s'est développé, traditionnellement plutôt familial, le campus René Cassin a redynamisé le quartier.

• Type : Maisons et appartements

• Atouts : Transport et prix accessible

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